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1700万円の不動産を買ったら破産しかけてドブに捨てた話【後編】

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インターネットを活用した物販ビジネス、及びSNS集客・MEDIA運営のプロフェッショナルであり、ビジネスブログ「WORLD BUYERS SHOP」を一人で運営しているメンズ。趣味はダンス。踊る時の表情が豊か過ぎてみんなに「顔で踊ってるだろ」と言われること6年。”誰もが自分軸で生きやすい世界に。”という理念で講演活動を行う真面目な側面もある。旅好き。

※こちらの記事は後編です。
まだ前編をご覧になっていない方は下記URLからどうぞ。

 

てんてんてってんてんてってててん♪

 

てんてんてってんてんてってててん♪

 

(・・・携帯が鳴った。まさか香織か!?)

 

ああもしもし?

友人N

(ああ、電話番号交換してなかったな)おう。なに?

和田直也

分割いけるってさ。6回払いやけん、10万やな

友人N

・・半年間、毎月10万円ってことか。まぁ、わかった。ありがとう。

和田直也

うん。ほんでこれは居酒屋の時話してたと思うけど、マンションが完成するまでの期間、4年間は毎月7万円かかるので、よろしく

友人N

ああ、要は1700万の支払いの話やな。ほんで4年後に人が入れば毎月ペイできていくと。んで4年後の時点でマンション自体の相場が上がるから、その時点で1700万超えて、例えば2000万くらいになれば差額300万は部屋を運用したい人に売れば利益ってことやろ

和田直也

そう。ってことでとりま前金よろしく

友人N

ほい。

和田直也

・・・

・・・

・・・

・・・

・・・

こうして僕は2014年7月から2014年12月まで
毎月10万円の支払いに追われることとなったのである。

 

1700万の不動産を買ってドブに捨てた話【後編】

 

プロローグをご覧いただきありがとうございます。
今日は前回の続き。

僕が「自分がコントロールできることだけを考えろ」という

言葉を腑に落とすことができた
とある経験について書いていきたいと思います。

・・・

・・・

・・・

・・・

2014年7月31日。

大安。

 

月収・・・・201,400円。

 

その日俺は猛烈な後悔で
床に身体がめり込むくらい
「ORZ」になっていた。

そうだ。

2014年6月末に
Nに頼んで1700万円のマンションを購入したところ

事前に聞いていなかった60万円という前金によって
俺は今「ORZ」で床にめり込んでいる。

 

考えれば分かる話だが
パチンコでたった3か月軌道に乗って
月収50万を切らなかった程度で

「それがこれからも続く」

と思いあがっている方がイカれてる。

 

結局6月の収支も30万ちょい。

 

今抱えている情報教材を買った時の
積み重ねたリボ残高と、生活費、
そして今回の半年で支払う
前金60万円の1か月分、10万。

全て合わせると
毎月最低限必要な金額は

「40万円」

 

この月収を12月まで
たったの一度も切ってはいけない。

 

もし切った暁にはクレジットカードが延滞となり
クレヒスが悪くなり今後のバイマ活動にも影響が出る・・・

それにもし

もし、クレジットカードというのもが
少しでも延滞すれば親に通知が届く
仕組みなのだとしたら・・・

親に迷惑がかかる。

 

成人した男としてそれだけは・・・
それだけは防がないと。

 

 

~スシローにて~

s__68689922

 

なぁ、N。こないだの前金のことだけどさ
お前なんで払えてるの?俺のが収入あるのに
俺でも全然払えそうにないんだけど

和田直也

まぁ色々収入なくはないし
リボ駆使すればどうにでもできるからな

友人N

あー。この支払は毎月現金で返済するけど
その分、他の支払いをリボにしてるってことか

和田直也

そう。

友人N

・・・なるほどねぇ

和田直也

 

帰宅後、俺は全クレジットカードの枠を見てみた

10万、、20万、、40万、、、

 

ダメだ。手を出せない。。もし今この60万も
クレジットカードの枠を利用してしまったら
バイマに使える枠が無くなってしまう。

ただでさえアルバイトを辞めてカードが作れない状況なんだ。
そんなことになったらずっと今の暮らしのまま。。

バイマで稼ぐためにこの枠は使えない

 

 

俺はもう一度自分の収支表を見た。

6月333,300円
7月201,400円

 

(貯金があった分、何とか乗り越えられたが

7月で貯金も底をついた。。本来必要な40万の半分しか稼げてないだ。当然こうなる。)

 

・・・あの時なんで・・

 

(いかん。いかん。やめよう。過ぎたことを考えるのは。

今病んでいる場合じゃない。今はとにかく稼がなくては。)

 

俺はとにかく考えた。

 

どうすれば毎月40万以上の収支を
パチンコで上げることができるか。

 

今まで50万を4回達成しているとは言え
それは友人がノリ打ちしてくれたお陰もある。

来月から友人のサポートはない。

一人でやっていくとしたら
どう考えても収支は荒れる。

 

月40万取れる動きをしていても
8月が20万で9月が60万では話にならない。。

支払えなかった時点でゲームオーバーなのだ。

 

どうすれば・・・どうすれば・・・

 

 

ノリ打ちとは?

ノリ打ちとは・・・
ムラの激しいパチンコ収支を
毎月コンスタントに狙った収支通りにするために
試行回数を増やす意図で行われる
プロ同士の「収支共有」である。

こうすることで一人で打ち続けて
月に200時間稼働したとしても
二人で打っている分、稼働時間は400時間。

確率の収束率を高められ
時給2000円の台を400時間打てば月80万。
という期待値をたった1ヵ月でほぼ再現できるのである。

 

 

2014年8月31日。

午前0時47分。

俺は淀川河川敷の
冷たい階段の上で空を見上げていた。

そうだ。結局あの日、名案は浮かばず
この1か月間、今までの延長線上で
試行回数だけを増やしてやってきたが

結局収支は荒れに荒れ
16万円にしかならなかったのだ。

そして何より・・・

 

(俺なにやってんだろ。結局休学も延長して2年目に入って。

本当ならビジネスで成功してる予定だったのに

毎日毎日パチンコするだけの日々。

誰とも会話しないし、美味い飯食う金もないし、恋愛もダンスもできていない。

で、とどめの一発がこれってわけだ。

今月の赤字を乗り越えるために

遂にバイマ用のクレジットカードにまで手をつけてしまった。

これ終わりじゃね?もう無理じゃね?

年末まで生き延びれないだろ。てか明日の飯どうしよ。

てか家賃・・・・もういっか。どうでも。

追い出されたらそれはそれでホームレスにでもなれば・・)

 

「なんであの時、自分の力量以上の投資をしてしまったんだろ」

 

「前金すら払えないような雑魚の俺が
成功している経営者が買うような案件に飛びついたこと自体が間違いだったんや」

・・・

・・・

・・・

・・・

 

結局、9月も33万円しか稼げずに終わり
バイマの仕入れ用のクレジットカードの枠も使い切り

バイマもできない、食事もままならない、

貯金0、借金700万。

という状態で22歳を迎えた。

 

絶望のまま始まった10月1日。

この日は+23,900円という結果で終わったが
そんなことはもうどうでもいい。

戦略を考えない限りは、今の延長線上では
確実に収支は伸びないからだ。

 

俺はいつも通りパチンコ店から直帰して
バイマで受注した商品の買い付けをしようと
パソコンの前に座っていた。

無論、食事は朝から取れていない。

 

(・・・・カタ・・・・カタ・・カタ・・・)

 

指先だけが自分の意志とは無関係に動く。

 

生存本能だろうか?

 

この頃には既に感情を消して
ロボットのように作業をすることができるようになっていた。

 

買い付け・・完了。利益3000円か・・・たったの。

和田直也

(パチンコでも月40万すら稼げない。バイマはもっと酷い。

なんだ今月の売上は・・この取引が終わったら受注欄ゼロだぞ・・)

 

てんてんてってんてんてってててん♪

 

てんてんてってんてんてってててん♪

 

(香織の電話番号を持っていないことくらい分かってるさ)

 

あ、もしもし。全然LINE反応ないけど、生きてる?

友人N

今はまだ。。な

和田直也

あー。稼げとん?

友人N

まぁ月40万には全然足りてないな。もうカード枠もないし

和田直也

〇〇(カード会社)申請してみた?あれ俺最初から限度枠50万あったぞ

友人N

え?ああ。そう。いや。してない。しておくわ

和田直也

いやいやいや、病みすぎやろ。

友人N

・・・俺あの時なんでマンション買ったんだろうな。
今の俺にそんなものを買う力なんて無かったのに。

和田直也

・・・いや、知らんわ。自分で決めたんやろ

友人N

そうやけどな・・・やっぱ人生って選択の積み重ねやん?
一度選択間違えたら這い上がってこれんのやなと。

和田直也

いや、まぁ。俺も苦しいのか変わらんから気持ちは分かるけど過ぎたこと考える意味なくね?

友人N

意味なくね?って、、いや俺まだ人間だし。感情あるし。考えるくないか。後悔するよ

和田直也

いや、、昔のことは考えてもどうにもできんやん。明日からのこと考えれば?

友人N

なにそれ。考えたわ。毎日毎日。でも思いつかなかった。

和田直也

パチンコじゃなくてもいいやん。バイマは?

友人N

丁度今まで扱っていたブランド全部捨てたから売上ほぼない(ASOSのこと)

和田直也

は?なんで捨てたん??

友人N

いや、、なんかたぶんこのブランドずっとやってても無理かなって

和田直也

へぇ。まぁなんでもいいけどさ、どうにかできることだけ考えた方がええと思う。過ぎたことで頭使ってる状況じゃないやろ

友人N

・・・・・・まぁ

和田直也

まぁ俺に余裕があったら助けてあげれるんやけどな。ないからな。まぁそういうことで

友人N

・・・・・。

和田直也

 

俺はパソコンの電源を落とし

携帯の電源を切り

床の上に寝そべって天井を見上げながら考えた。

 

(もし、、、もしも今の現状を変える方法があるとしたら、、ってあるわけないよなー。)

 

1時間が経つ・・・

 

2時間・・・・

 

3時間・・・・

 

この3時間で一通り、過去のことは悔やんだ。

そしてさっきNが言っていたように
やれることだけを考えてみようと起き上がる。

 

俺「(・・・もう半年間も使ってなかったのか)」

 

余談だが、俺の家には横180cmという
なかなか大きいサイズのホワイトボードがある。

購入した当時はまるで自分がマークザッカーバーグでもなったような気がして
毎日ビジネスを考案するのに使っていたが今はその陰もない。

俺「(パチンコ店に行くまで後4時間。とりあえずこの時間で少しでも今より稼げる方法を考えてみるか)」

 

・パチンコの稼働時間を最大にする

・バイマの出品外注化を進める

・不用品をもう一度売る

・A8ネットで申請したことないカードを申請してみる

・スロットを覚える(和田はパ〇ンコ専業だった)

・ライバルバイヤーを200人分析して差を埋める

・視界に入る全ブランドリサーチしてみる

・閉店チェックをやるようにする(潜伏、天井の確認)

・パチプロのブログを5人見てみる

・バイマ発信者全員のメルマガ購読、ブログ過去記事全て購読、Youtube動画全て閲覧、バイマ事務局からの過去のメルマガ全て購読する

・知っている全ての仕入れ先の特徴を分析して書き出す

※実際に当時書き出した内容。

 

俺「(毎日しないと意味ないから、毎日この時間はこれをして、、トイレの中ではこれをして、、シャワー浴びてる時はこれができるな・・・)」

 

俺「なんだ・・・意外とやれることあるじゃん。あとはもう寝ずにやればいいだけか。それは得意だ。やろう」

 

~2014年10月2日以降、精神を立て直してからの収支~

10月:パチ収支560,900、バイマ月商16万

11月:パチ収支305,300、バイマ月商22万

12月:パチ収支161,500、バイマ月商110万

2015年1月:パチ収支705,300、バイマ月商70万

 

12月にパチンコで確率の下ムラを引いてしまい
あやうく未払になってしまいそうだったが
12月のバイマ収益と1月のパチンコ収益で
なんとか乗り越えることができた。

またその後、バイマでは安定して
月商100万円を超えるようになり

パチンコ収支も今までより短い
稼働時間で30万安定ラインに。

2015年夏にはバイマで月商300万円を達成し
パチンコ業界からも足を洗ったのである。

※不動産は解約しました。
月10万の前払いが終わっても
不動産が完成するまでの数年間、
毎月7万の支払いがあり、それを
保てる自身が無かったので。

 

B級映画か!

 

って思われるくらい、
後半ダッシュで終わらせましたが

丁寧に書いてると5章くらいになって
他の作業に支障きたすので許してくださいw

 

前回の【前編】でもお伝えしましたが

今回この話をしようと思ったのは皆様に

「自分がコントロールできることだけを考えろ」
っていうのを腑に落としていただくためです。

少し前回の言葉を引用します。

皆さんは

「あの時なんであんなことをしてしまったんだ・・・」

と過去を悔やんだり

「もしかしたらあれがああなって来年やばいかもしれない・・」

と起こってもない未来のことを想像して
不安になったことはありませんか?

そのせいで手が止まって、パソコンから離れて
ビジネスから離れて、、っていう

負のスパイラルになる人が凄く多い。

結果を出せない人っていうのは
変えられない「過去」と
起きてもない「未来」のことばかり考えて
「私は人生を考えている」つもりになっています。

違うんですね。

本当に人生を大事に考えている人は
過去や未来のことをいちいち考えません。

なぜならそれは「コントロールできないから」。

考えるだけ無駄。考える時間が惜しい。
そんな時間があれば”今”できることに没頭する。
そういう考えで動いています。

 

で、たったそれだけのことのために
こんな長文を書いた理由ですが・・・

それができていない人が多すぎるから。

そして

何度注意してもアドバイスしても直らないから。

じゃあアプローチの角度を変えてみよう!
と分かりやすいエピソードにしました。

 

そうなってしまっている皆さまの
気持ちはめちゃくちゃ分かるんです。

僕も友人Nに電話でああやって言ってもらえなかったら
今頃香川に戻ってコンビニのアルバイトしてるでしょうし。

ただ、グサっ!って刺さるきっかけが無いのだと思います。

 

ほら、、語弊がないように言いますと

会社員や専業主婦の方って

毎日同じルーティンで
新しい人に出会って何か言ってもらえたり

新しい場に言って感覚的に刺さるものがあったり

っていうのがフリーランスに比べて極めて少ないと思うんです。

 

僕も毎日家とパチンコ店の往復で
何週間も人と話さなかったから分かります。

日常に変化がないっていうのは
変われるチャンスがないっていうこと。

 

変われたタイミングの裏には
必ずそう仕向けてくれたご友人やご家族や
同僚や師匠、意図的ではないけど
そういう場を運営している団体

あるいは本やドラマや
こういったブログがあると思うんです。

「自分がコントロールできることだけを考えろ」

この概念を知るということは

無限にある「成功できない要因」を
排除できるマインドセットの一つでしかありません。

でも、売上を伸ばして
人生を好転させていくためには

自分より上手くいっている人の
マインドセット(思考・基準値)を取り入れて
段階毎にバージョンアップしていくしかないので

一つずつで結構ですので
考え方を変えていってほしいなと思います。

僕も分かりやすいように
できるだけストーリーにして
お伝えしていきますので。

ではでは。

 

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